中古+リノベーションの基礎知識

税金

消費税

建物の購入、工事代金や売買契約の手数料などにかかる税金

土地の購入代金や賃貸には消費税はかかりませんが、建物の購入代金や建築工事代金、売買契約の手数料などに課税されます。

消費税の計算方法

価格×8%=消費税額
(消費税率6.3%+地方消費税1.7%)

消費税率の引き上げ

平成31年10月1日~
10%(消費税率7.8%+地方消費税率2.2%)
※平成28年6月1日政府表明

おもな課税・非課税対象

消費税の課税対象となるもの 非課税となるもの
住宅の建築工事代金
住宅購入代金
土地購入時の仲介手数料
融資(事務)手数料
司法書士への報酬
設計料
家具・家電製品・インテリアの代金
引っ越し代金、など
土地購入代金
土地賃貸代金
ローン保証料
保険料
利子
印紙代
住民票戸籍謄本などの行政手数料
住宅の家賃、など

この内容は、2017年10月5日現在のものです。
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